Investimento immobiliare
Investi in zone centrali
Il contesto centrale, la zona storica delle città, per molte ragioni, rimane sempre una garanzia per gli investimenti immobiliari.
Piazze, chiese, palazzi e monumenti nelle grandi città caratterizzano da sempre la zona centrale delle nostre città. I dati immobiliari degli utlimi anni dicono che gli immobili che si trovano in questi contesti, difficilmente subiscono una svalutazione. Prova ne è che i più prestigiosi brand internazionali posizionano le loro vetrine e i loro uffici al centro di Roma, Milano, Bologna o Palermo. Cosa significa ? Che gli immobili in queste zone non restano mai sfitti o invenduti, e se domani cambi business o interessi, e tu voglia locarli o rivenderli non avrai alcun problema.
Dove investire con successo
Le città green, la ciclabilità e la pedonalizzazione frutto della moderna pianificazione urbanistica adeguata alla società moderna stanno modificando il tessuto urbano di molte città e rivoluzionano il sistema dei trasporti e dei servizi.
Tieni d’occhio i progetti urbanistici e i piani della mobilità nelle grandi città, in queste zone i valori immobiliari saliranno a breve, l’investimento nelle isole pedonali è garantito.
Questo è l’andamento dei tempi medi di vendita degli immobili, come puoi vedere nelle aree urbane i tempi sono sempre inferiori rispetto alle periferie. Se devi fare un investimento immobiliare è auspicabile avere tempi di assorbimento molto rapidi.
Anche i canoni di affitto nel primo trimestre del 2018 sono in forte aumento nei centri urbani a discapito degli immobili nelle periferie.
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